Pintura Fachadas - Precios

 

San Sebastián de los Reyes, 24 de Mayo de 2022

 

PINTURA FACHADAS

Valorados por la Comisión Ejecutiva las diferentes ofertas que se han recibido para la pintura de las fachadas, pasamos a detallar el presupuesto que hemos considerado:

PINTURA FACHADAS Y MURO EXTERIOR

·         Se darán dos manos de pintura.

·         Quedan incluidos los pequeños desperfectos de grietas, o pequeños desconchones.

·         La pintura a utilizar tanto en la fachada como en el muro exterior será ISAVAL PETREO LISO, con el color aprobado por la Comunidad, código NCS-510-Y30R.

El precio de fachada y muro exterior será de 7€ por m² y 9€ por m² el correspondiente a la tirolesa.

PINTURA PARTES METALICAS

·         Las rejas, puertas y vallas exteriores que se pinten con el mismo color o tonalidad similar al existente, ser ajustará a demanda de cada propietario.

El tiempo estimado de ejecución es de unos 2 o 3 días dependiendo del estado de cada vivienda.

Con la finalidad de ejecutar las pinturas en el menor plazo posible, se ha elegido a tres empresas con experiencia reconocida, de forma que se adjudicarán un tercio de las solicitudes a cada una de ellas.

Los interesados en inscribirse en esta campaña de pintura deben confirmarlo en la sede de la Comunidad antes del 31 de mayo, para poder pasar los datos a las empresas cuanto antes.

A efectos de mantener la calidad, ahora y para el futuro, se ha pensado en realizar una encuesta individual a cada vecino que pinte, que os rogamos cumplementéis una vez realizados los trabajos.

Atentamente,

                                                                    POR LA COMISIÓN EJECUTIVA

                                                                    Fdo. Santiago Martín Fernández

                                                                    Presidente

 

Comunicado Comisión Energética - Placas

 

San Sebastián de los Reyes, 16 de mayo de 2022

Estimados vecinos,

COMISIÓN ENERGÉTICA

Tras la última asamblea se decidió la creación de una nueva Comisión de Energía Solar para ayudar a los vecinos que estuvieran interesados en la instalación de paneles fotovoltaicos en las viviendas.

 

Hemos creado este correo comision.energia.2022@gmail.com que queda a disposición de todos los vecinos que deseen resolver alguna cuestión o recibir información, no sólo de esta campaña, sino de otras soluciones energéticas.

 

En relación a esta campaña, la comisión ha realizado un estudio de las diferentes ofertas recibidas y en los próximos días se enviarán sus resultados vía mail a todos aquellos vecinos que de dejaron su contacto en la reunión de paneles organizada el pasado 05 de abril, o con posterioridad en la sede. Resto de vecinos interesados podrán solicitarlo a través del correo anteriormente mencionado.

 

Por otro lado, siguiendo el mandato de la Comisión Ejecutiva enviamos a todos los vecinos la siguiente información por considerarla de interés general:

En cumplimiento de la normativa municipal sobre la instalación de placas solares, éstas deberán estar colocadas con una inclinación máxima de 45º (máximo, no obligatorio) y teniendo en cuenta que la distancia al peto debe ser la misma que la de la altura de la placa (adjuntamos croquis de nuestras azoteas):

Podéis consultar la normativa* en este enlace:

https://www.ssreyes.org/acces/recursos/doc/Tramites/Ordenanzas_municipales/430626549_19102009142139.pdf

 

*La Ordenanza sobre Captación de Energía Solar para Usos Térmicos es de igual aplicación para las placas solares fotovoltaicas

Así mismo os informamos de los siguientes aspectos a tener en cuenta:

^ü    El peso que soporta nuestra cubierta es de 100kg/m².

ü  Recomendable que la estructura de las placas esté lastrada, no taladrada a la cubierta.

ü  Se recomiendan máximo 30^o de inclinación, ya que teniendo en cuenta las distintas estaciones, es la que genera la producción máxima. La diferencia con 45^o es mínima en los meses en los que el sol está más bajo. Además, la instalación ofrece menos resistencia al viento y es más estética (menos visible).

ü  Recomendable que las instalaciones tengan monitorización de producción y consumo (“Smart Meter”).

ü  Recomendable inversor híbrido, ya que en caso de corte de luz hace posible utilizar la energía de los paneles solares. También en previsión de una futura instalación de baterías.

ü  Que la empresa instaladora se encargue de tramitar las posibles ayudas.

 

Consideraciones económicas:

 

ü  Opción de deducirse en el IRPF parte del coste de la instalación (realizada en 2022). Más info aquí: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/vivienda-otros-inmuebles/deducciones-obras-mejora-eficiencia-energetica-viviendas/deduccion-obras-mejora-consumo-energia-renovable.html

 

ü  Deducciones del 25% durante 8 años en el IBI. Más info aquí:

Páginas 8 y 9 aquí:

https://www.ssreyes.org/acces/recursos/doc/Carmen_G_comunicacion/1871175201_2912202111403.pdf

Ordenanzas Fiscales 2022 - Ordenanza 3 reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles: https://www.ssreyes.org/es/portal.do?TR=C&IDR=1969

 

ü  Existen ayudas de la UE, si bien en este momento están en espera de financiación se pueden pedir y quedar en lista de espera. Más info aquí: https://ayudasrenovablesmadrid.com/

 

Atentamente,

LA COMISIÓN ENERGÉTICA

bases concurso camiseta 2020

 

BASES CONCURSO DE DISEÑO CAMISETA 2022

 

 

El concurso se regirá por las siguientes BASES:

Tema: “El barrio de Rosa Luxemburgo”

 

 Participantes:

 Podrán presentar sus propuestas, vecinos y vecinas de la Rosa mayores de 16 años.

Las personas abonadas a Actividades Voluntarias dispondrán de 2 puntos adicionales.

 Plazo

 El plazo de presentación de las propuestas será hasta las 15:00h del día 26 de Mayo de este año 2022.

 

Presentación

 La presentación será tanto en papel como en formato electrónico.

 Las propuestas en papel se recogerán en la sede de la comunidad.

 Para el formato electrónico, podéis enviarla mediante correo adjunto a convocatoriasrosacav@gmail.com :

 En el asunto del mensaje se incluirá el texto “Concurso de diseño 2022”

En el cuerpo del mensaje deberán figurar los siguientes datos:

 

-       Nombre, apellidos, DNI  y dirección.

-       Título de la obra. El nombre de fichero de cada diseño, coincidirá con el título de la misma.

 

Formato:

 Formato: diseño por ordenador o en papel. Dibujo + texto indicado + año.

ü  Tamaño: Frontal de la camiseta (camiseta cuello redondo).

ü  Colores: Máximo cuatro colores planos + blanco.  La camiseta será color *Azul Duck y sólo deberán figurar el nombre del barrio (Rosa Luxemburgo) y el año (2022). 

 

 

Premio:

 -      El diseño ganador será impreso como motivo de la camiseta de este año;

-      Se entregará una camiseta para cada una de las personas que componen la unidad familiar del diseño ganador;

-      Cuatro entradas de cine.

 

Resultados

 El jurado estará compuesto por la Comisión de Actividades Voluntarias.

La decisión del jurado se comunicará en la siguiente semana a la fecha límite de presentación de propuestas a concurso.

 

Derechos

 De conformidad con lo previsto en la Ley de Propiedad Intelectual, los autores de las obras, sin perjuicio de los derechos morales que les corresponden, ceden a la Comisión Ejecutiva y a la Comisión de Actividades Voluntarias de la comunidad de propietarios, durante 10 años de forma no exclusiva, todos los derechos patrimoniales de explotación de las imágenes necesarios para crear un banco de imágenes, de carácter público y gratuito, así como para la promoción y divulgación, siempre sin ánimo de lucro y citando al/a autor/a, como parte de exposiciones o complementos a las actividades organizadas.

 

Consideraciones finales

 La participación en este concurso supone la total aceptación de estas bases y la conformidad con las decisiones de la comisión de actividades.

El envío del material objeto del concurso al correo electrónico indicado sirve como aceptación para el tratamiento de los datos enviados, incluida la dirección de correo electrónico del remitente, con las finalidades que se extraen de la presente convocatoria. En cualquier momento se podrán ejercer los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición de los mismos mediante solicitud a la misma dirección de correo electrónico a la que se envía el material objeto del certamen.

La comisión de actividades queda facultada para resolver cualquier contingencia no prevista en estas Bases. Las decisiones que se tomen en este sentido serán inapelables.

 

Actividades Varias: Bosque Mágico y Concurso Camiseta

 

Verbena Vecinal

 

Previsión Festejos

 

San Sebastián de los Reyes, 05 de Mayo del 2022

 

Vecinos!!

 

 

Los preparativos de los festejos van viento en popa, tan pronto como podamos os enviaremos el programa para que podáis organizar vuestra participación.

Por el momento reservaros el fin de semana del 24 de Junio para las Fiestas tradicionales y el fin de semana del 17 de Junio para la celebración del Festival de Música Joven Rosafest, entre otras actividades.

Estad atentos al buzón porque a lo largo de estos días os propondremos algunas actividades previas, como esta Verbena Vecinal, que hemos preparado para ir cogiendo el ritmo!!

 

Con la ilusión y el deseo de vernos en estos encuentros

                                                                                

                                                                            LA COMISIÓN ACTIVIDADES VOLUNTARIAS

Pintura Fachadas, Expo Pintura, Cablemodem Interent

 

 

San Sebastián de los Reyes, 27 de abril de 2022

Estimados vecinos,

 PINTURA FACHADAS

Os informamos de que vamos a poner en marcha una nueva campaña de pintura de fachadas, a fin de disfrutar del ahorro de negociar un precio conjunto.

Los interesados podrán facilitar sus datos en la sede hasta el 15 de mayo. El color de la pintura será el recogido en el Reglamento de Régimen Interior aprobado por los vecinos.

EXPOSICIÓN DE PINTURA

La Comisión de Actividades Voluntarias tiene el placer de anunciaros el inicio de la celebración de los festejos de nuestro barrio con la tradicional exposición de los trabajos realizados en este curso por la Escuela de Pintura Rosa Luxemburgo

Os invitamos a asistir el día 05 de mayo de 2022 a las 19.30 horas en el Centro Cultural Claudio Rodríguez a un “vino español” con motivo de la inauguración de la exposición “Troncos Leñosos y Mares Contaminados”, que permanecerá abierta al público hasta el día 19 de mayo.

 

CABLEMODEM USUARIOS DE INTERNET de la rosa

Ante la progresiva desaparición del servicio de internet, os informamos de que tenemos la oportunidad de reutilizar los cablemódems en la mejora de la monitorización de la red de TV. Esto nos permitiría por un lado reciclar los aparatos y por otro darles una segunda vida, que en este caso posibilitaría la mejora en el seguimiento, prevención y tiempos de resolución de incidencias de TV.

Aquellos usuarios que a su baja del servicio deseen colaborar con esta propuesta en beneficio del barrio, pueden entregar su cablemódem en la sede o dejar instrucciones en la sede para que Aguilera lo recoja en sus domicilios.

Atentamente,

                                                                            POR LA COMISIÓN EJECUTIVA

                                                                            Fdo. Santiago Martín Fernández

                                                                            Presidente