Rejas Gratutitas

Un vecino de la colonia regala dos rejas de medidas:

• 71cm x148 cm
• 111cm x129 cm

Aquellas personas interesadas, por favor pónganse en contacto con el teléfono de la sede de la Comunidad 916 534 141

Información de interés general

 

INFORMACIÓN

 CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

 

Desde pasado 1 de junio fecha de entrada en vigor del Real Decreto 235/2013, es obligatorio para los propietarios de cualquier parte individual de un edificio existente (viviendas, oficinas o locales) objeto de compraventa, o alquiler con una duración superior a cuatro meses, poner a disposición de los compradores o arrendadores, un certificado de eficiencia energética.

A través de esta certificación, se obtendrá información sobre el grado de eficiencia energética de la vivienda o local con el fin de favorecer la promoción de edificios de alta eficiencia y las inversiones en ahorro de energía. Los elementos objeto de revisión  son los relativos  a los elementos constructivos, orientación, superficie de la fachadas, cubiertas, ventanas, así como datos técnicos como el tipo de energía empleada para calentar la vivienda.

El propietario de la vivienda es quien tiene la obligación de contratar la certificación, y proceder a su registro una vez obtenida.  La certificación deberá ser realizada por profesionales con la titulación necesaria tales como arquitectos o ingenieros industriales en el caso del comercio.

El certificado de eficiencia energética tiene una validez máxima de diez años, aunque en el caso de realizar reformas que mejoren la eficiencia energética del inmueble será recomendable su actualización para mejorar la calificación energética.

Si a la entrada en vigor del Real Decreto, ya existía contrato de arrendamiento no es necesario obtener el certificado, así como tampoco en el caso de que el contrato de arrendamiento se renueve al mismo inquilino. Sí sería necesaria la obtención del certificado en caso de nuevo contrato.

Atentamente,

 

POR LA COMISIÓN EJECUTIVA

 

Fdo. José Miguel Castillo Conde

Presidente

Comunicado: Protocolo de actuación atranco red saneamiento

PROTOCOLO DE ACTUACIÓN

 

San Sebastián de los Reyes, 21 de Noviembre de 2013

 

Estimados vecinos,

En relación al cambio de responsabilidad en cuanto al mantenimiento del tramo de saneamiento  que va desde nuestras viviendas al colector principal de las calles, sobre el que ya os hemos informado en anteriores comunicados y en la Junta Extraordinaria Informativa convocada a tal efecto, os recordamos el protocolo a seguir a la espera de la resolución de las iniciativas llevadas a cabo por la Junta y sobre las que os iremos informando:

En caso de atranco en el pozo de las viviendas, si los operarios de la empresa pocera constatan que la avería es consecuencia de factores cuya responsabilidad compete al Ayuntamiento, tales como raíces de arbolado público, insectos, etc, deberíais contratar el servicio de cámara con el fin de recabar pruebas gráficas,  que junto con las facturas y la valoración técnica de los operarios (muy recomendable contratar un informe técnico), servirán como prueba de cara a reclamar costes y posibles daños al Ayuntamiento a través de un trámite administrativo de carácter gratuito conocido como demanda patrimonial.

La citada demanda deberá ir acompañada de cuantos documentos probatorios y aclaratorios consideréis oportunos,  cabe destacar que la ejecución del trámite no garantiza la recuperación de los costes reclamados.

Así mismo agradeceríamos que pusierais en conocimiento de la Comunidad cuanta información y novedades acontezcan a este respecto.

Atentamente,

 

POR LA COMISIÓN EJECUTIVA

 

 

Fdo. José Miguel Castillo Conde

Presidente

Convocatoria Junta Extraordinaria

San Sebastián de los Reyes, 07 de Noviembre de 2013

 

CONVOCATORIA JUNTA EXTRAORDINARIA

 

Estimados vecinos,

              Con el fin de celebrar una Junta Extraordinaria de carácter informativo sobre las gestiones efectuadas por parte de la Comisión Ejecutiva en cuanto a la problemática con el Canal de Isabel II,  convocamos a todos los vecinos para el próximo Martes 12 de Noviembre a las 19.00 horas en primera convocatoria y 19.30 horas en segunda convocatoria, en el salón de actos del Centro Claudio Rodríguez (Maximiliano Puerro del Tell, s/n), con el siguiente orden del día:

 

·       Lectura y aprobación si procede de las normas de la Junta General

·       Situación de las gestiones

·       Ruegos y Preguntas

 

Dado el impacto de la implantación del convenio en nuestro barrio en cuanto a aspectos económicos y de servidumbres se refiere, rogamos en beneficio de todos la máxima asistencia, y con la finalidad de fomentar la misma agradeceríamos que os hicierais eco de la convocatoria poniéndola en conocimiento de vuestros vecinos.

 

Atentamente,

 

POR LA COMISIÓN EJECUTIVA

 

 

Fdo. José Miguel Castillo Conde

Presidente