San Sebastián de los
Reyes, 21 de Febrero de 2013
NOTA INFORMATIVA: INSPECCIÓN
TÉCNICA DE EDIFICIOS
Estimados vecinos:
Como
muchos sabéis este año nuestras viviendas cumplen 30 años y es por ello que
según lo establecido por la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid, estamos
obligados a pasar una Inspección Técnica de Edificios (ITE), que en nuestro municipio
acaba de entrar en vigor.
Según
la citada Ley, los propietarios de terrenos, construcciones y edificios tenemos el deber de
mantenerlos en condiciones de seguridad, salubridad, ornato público y decoro,
realizando los trabajos y obras precisas para conservarlos o rehabilitarlos,
siendo la ITE una medida dirigida a
garantizar el efectivo cumplimiento de nuestro deber de conservación y
rehabilitación.
El
Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes ha aprobado a tal efecto en 2012 una ordenanza donde se recogen todos los
aspectos de la vivienda sujetos a inspección, tales como infraestructuras,
fachadas, cubiertas, así como los procedimientos administrativos a seguir.
La inspección
Técnica se llevará a cabo por técnicos competentes o por entidades de inspección
técnica homologadas y registradas, por lo que llegado el momento se estudiará,
para aquellos vecinos que lo deseen, la contratación conjunta de los citados profesionales,
a fin de abaratar los costes y facilitar los trámites.
Dado el número
de viviendas que en nuestra ciudad superan los 30 años de antigüedad, el
Ayuntamiento ha elaborado un calendario según el cual las más antiguas deben
ser las primeras en someterse a la inspección, correspondiéndole a nuestras
viviendas en el año 2016. La mencionada inspección se realizará con
posterioridad cada 10 años, tal y como establece la ley.
…/…
rectificación del acta junta
general 2012
A
propuesta de la Comisión de Internet se añade una rectificación al acta de la
Junta General de fecha 09 de Marzo de 2012, quedando pendiente de su aprobación
en la siguiente Junta General:
Toman
la palabra Juan Herrero y Francisco Holguera para indicar que no están de
acuerdo con el cálculo efectuado para el pago del seguro de la sede y que esto
ha sido una decisión de la C. Ejecutiva y no un acuerdo entre la misma y los
Vocales de Internet. Propone pasar los 49€ de diferencia a una partida de
Gastos Sede, “por considerar que de esta
forma se ajustan más a la Ley de Propiedad Horizontal y a la Ley General de las
Telecomunicaciones”. Antonio Díaz, Vocal de Internet, indica que votaría sí
al presupuesto si se pasa esa cantidad a gastos sede.
Contesta
a estos intervinientes Juan José Rodríguez diciendo que el 4% se estableció en
el momento de creación del servicio en el barrio y en cuanto a la partida del
seguro los acuerdos se tomaron por votación entre los siete miembros de la C.
Ejecutiva, después de una aproximación entre todos. Tras numerosas
intervenciones se decide proponer a votación el presupuesto y que la Junta
entrante valore la partida del seguro. “Un
vecino propone que se voten los presupuestos como están y que la próxima junta
averigüe lo que técnicamente procede, quedando la discusión en este punto”.
RECOGIDA DE HECES CANINAS
Recordamos a los vecinos propietarios de perros
que, tal y como estable la ordenanza municipal
de Tenencia y Protección Animal,
deben cumplir con sus obligaciones de retirada de heces a fin de respetar el
entorno y no interferir con los derechos del resto de vecinos. Recordamos
además que como medida disuasoria frente a aquellas personas que persisten en
los malos hábitos, esta ordenanza prevee sanciones económicas desde 60 € las leves hasta 3.000 € las muy graves. Transmitimos
nuestro agradecimiento a la gran mayoría de vecinos que cumplen con sus
obligaciones con relación a este tema.
Atentamente,
POR LA
COMISIÓN EJECUTIVA
Fdo.
Pedro Sierra Benayas
Presidente
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